Predaj, rodinný dom, 140 m2, Trenčín, Malozáblatská 215 000,00 EUR navrhnúť cenu

REZERVOVANÉ! Vkusne rekonštruovaný RD, 140m2, pozemok 426m2, Trenčín

AstonReal ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj veľmi príjemný a vkusný, zrekonštruovaný, trojizbový rodinný dom v tichej lokalite v časti Trenčína, v Záblatí. Rodinný dom sa nachádza v tichej ulici, kde je zástavba iba rodinných domov. K domu vedie obecná asfaltová komunikácia.

Popis nehnuteľnosti

Základná charakteristika:

Rodinný dom je prízemná stavba a pozostáva zo staršej zrekonštruovanej časti a novovybudovanej prístavby, ktoré spolu tvoria veľmi vkusný 3-izbový rodinný dom. Rekonštrukcia a výstavba prístavby je z r. 2023.
V súčasnosti sú v interiéri domu ešte nedorobené drobnosti, ako napríklad obvodové lišty alebo parapety a v exteriéri je potrebné dorobiť hromozvod a prekládku plynového potrubia (nie prekládku rozvodnej skrine plynu).
Dom sa predáva čiastočne zariadený.

Výmera a opis:

Celková plocha pozemku je 426m2. Zastavaná plocha domu je cca 140m2, zvyšok je záhrada.
Dom aj pozemok je svojou výmerou a dispozíciou veľmi príjemný:
- dom má 2 spálne, 1 kúpeľňu, priestrannú obývaciu izbu, kuchyňu
- na pozemku je plánovaná zmena predzáhradky na parkovací priestor pre 2 autá, v súčasnosti je možné parkovanie pred domom.

Pozemok je rovinatý a oplotený zo všetkých strán. Na pozemku je potrebné dokončiť terénne úpravy.

Charakteristika domu:

– inžinierske siete – elektrina 230V, plyn
– nová elektroinštalácia a vodoinštalácia v celom dome
– studňa (7m) aj mestský vodovod
– podlahové vykurovanie v obývacej izbe, vo zvyšku domu je vykurovanie radiátormi
– zdroj teplej vody je kondenzačný plynový kotol so zásobníkom
– oceľové bezpečnostné vstupné dvere a plastové okná
– steny - stierky a v obývacej izbe striekaná omietka
– SWAN internet
– podlahy - plávajúca podlaha
– stropné bodové osvetlenie v celom dome.

Konštrukcia domu:

- konštrukcia domu je kombinovaná, nová časť domu je z tvárnic PORFIX a stará rekonštruovaná časť domu je z pálenej tehly
- zateplenie vonkajšej fasády - 20cm sklená vata
- strecha - plochá (s miernym sklonom), pokrytá hydroizolačnou gumenou zváranou fóliou
- zateplenie strechy - sklená vata
- celý dom je izolovaný proti vlhkosti
- povrchová úprava - silikónová škrábaná fasádna omietka.

Rozmery pozemku a výmer sú orientačné. V prípade záujmu je možné poskytnúť pôdorys k dispozícii. K domu nie je vystavený energetický certifikát. Kúpu tohto rodinného domu je možné financovať prostredníctvom hypotéky.

Rodinný dom je k dispozícii dohodou.

Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

  • Cena 215 000,00 EURvrátane provízie, možnosť HÚ navrhnúť cenu
  • Vložené 24. 1. 2024
  • Číslo inzerátu AR-0LEA-109969 (AR-28510)
  • Forma vlastníctva osobné
  • Stav Kompletná rekonštrukcia
  • Pitná voda studňa a vodovod
  • Elektrický prúd len 220 V
  • Plynová prípojka na pozemku
  • Kanalizačná prípojka na pozemku
  • Spôsob kúrenia lokálne vykurovanie
  • Zdroj tepla zemný plyn
  • Plocha obytnej časti 140 m2
  • Celková podlahová plocha bytu 140 m2
  • Celková úžitková plocha 140 m2
  • Zastavaná plocha 140 m2
  • Počet izieb 3
  • Výmera pozemku celkom 426 m2
  • Veľkosť technického zázemia 426 m2
  • Geologický prieskum 0
  • Samostatný prístup 0
  • Bremeno z nájmu 0
  • Bezpečnostné zariadenie 0
  • Príjem TV + rádio 0
  • Prírodná rezervácia 0
  • Pamiatková starostlivosť 0
  • Súhlas s vyňatím z pôdneho fondu 0

Kontaktovať makléra

Dipl. Oec. Xénia Halbarth
Dipl. Oec. Xénia Halbarth realitný maklér Telefón: 0905795159 E-mail: halbarth@astonreal.sk

Dbáme na ochranu osobných údajov, viac informácií nájdete tu
Kontaktovať
AstonReal s.r.o. Horná 32 97401 Banská Bystrica Telefón: 0905 222 055 E-mail: info@astonreal.sk Web:
  • intro.jpg
  • x25.jpeg
  • x22.jpeg
  • x9.jpeg
  • x11.jpeg
  • x13.jpeg
  • x16.jpeg
  • x3.jpeg
  • x4.jpeg
  • x8.JPG
  • x9.JPG
  • x7.JPG
  • x18.jpeg
  • x20.jpeg
  • x21.jpeg
 

Podobné reality

Rodinný dom, Predaj, Trenčín - Centrum

Predaj, rodinný dom, 1 m2

Trenčín, Centrum 33 000,00 EUR

Rodinný dom, Predaj, Trenčín

Predaj, rodinný dom, 163 m2

Trenčín 355 000,00 EUR

Rodinný dom, Predaj, Trenčín

Predaj, rodinný dom, 975 m2

Trenčín 219 000,00 EUR

TOPlist TOPlist