VIVAREAL* IBA U NÁS! NOVOSTAVBA! Krásny 4 izb. RD, terasa, bazén, pozemok 353 m2, Biely Kostol, cca 5 km Trnava
Ponúkame na predaj 8 ročnú novostavbu 4 izb. rodinného domu v obci Biely Kostol, ktorá je obcou hraničiacou s krajským mestom Trnava. Dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite intravilánu obce s vynikajúcou dostupnosťou.
Rodinný dom je prízemný a je v skupinovej zástavbe 4 rodinných nízkoenergetických domov typu bungalov s pultovou strechou.
Dispozične pozostáva s predsiene, chodby, kuchyne s jedálňou prepojenej do obývacej izby, spálne, 2 detských izieb, kúpeľne s toaletou, technickej miestnosti v ktorej je ďalšie samostatné WC a terasy.
Kúrenie v dome je ÚK s plynovým kotlom aj na ohrev a prípravu TÚV. Dominantou obývacej izby je funkčný krb s výhrevnou vložkou, ktorý majitelia často využívajú počas vykurovacieho obdobia.
Dom disponuje všetkými inžinierskymi sieťami – voda, elektrina 220/380 V, plyn, ÚK, kanalizácia, optika. Na pozemku je tiež aj vlastná studňa a závlahový systém..
K domu prislúcha aj slnečný pozemok so záhradným domčekom a s bazénom. Veľkou výhodou je zadný - druhý vstup na pozemok a do domu cez uličku a tiež prístup na samostatnú úžitkovú záhradku ktorá je hneď za pozemkom.
Zastavaná plocha: 114 m2
Úžitková plocha domu: 94 m2.
Výmera pozemku celkom 353 m2.
Úžitková záhradka o výmere 44 m2.
Parkovanie je možné priamo pred domom kde sú vytvorené 2 parkovacie miesta.
Stavebno-technické riešenie:
Materiál použitý na stavbu domu: tvarovky PROTHERM 30 cm, priečky z priečkoviek Protherm, strop je drevený trámový zateplený nobasilom hr. 30 cm.
Strecha je pultová s krytinou z pozinkovaného plechu s povrchovou úpravou s imitáciou betónovej krytiny. Plochá strecha má krytinu z fatrafolu. Zvislé nosné konštrukcie sú zateplené polystyrénom, sieťkou a stierkovou omietkou. Okná v celom dome sú plastové s vákuovým izolačným dvoj-sklom. Podlahy v izbách sú veľkoplošné laminátové, v ostatných priestoroch sú keramické dlažby.
V dome je klimatizácia - 3x klimatizačná jednotka, kamerový systém a bezpečnostný systém.
Obec Biely Kostol disponuje plnou občianskou vybavenosťou- škola, škôlka, reštaurácie, ihriská a príjemným prostredím. Neďaleko obce sa nachádza rekreačný areál s kúpaliskom Kamenný mlyn, golfové ihrisko, Trnavské rybníky, pričom samotné centrum mesta Trnava je cca 7 min.
Kúpa je možná aj na H.Ú. s ktorého vybavením Vám rád pomôže náš exkluzívny certifikovaný finančný poradca.
CENA: 320 000,-EUR vrátane služieb a provízie
SNAŽÍTE SA PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ A NEDARÍ SA VÁM? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie.
V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená advokátska kancelária.
Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.