Predaj, rodinný dom, 210 m2, Batizovce, Poprad-Vysoké Tatry Cena dohodou navrhnúť cenu

Predám 5 izb. rodinný dom a podnikateľský priestor v podtatranskej obci Batizovce s nádherným výhľadom na Vysoké Tatry

Hľadáte priestor na bývanie a zároveň aj na podnikanie ? Nechcete platiť drahý nájom pre svoju firmu, mať výhľad na štíty Vysokých Tatier a do práce chcete chodiť v papučkách ? Máme pre Vás nehnuteľnosť, ktorá spĺňa všetky tieto požiadavky.

Dom je situovaný v pokojnej novovybudovanej lokalite Panské záhrady v Batizovciach so skvelou komunitou obyvateľov s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry.
Dom s úžitkovou plochou 148 m2 a podnikateľský priestor s úžitkovou plochou 62m2 sa nachádzajú na pozemku 1070m2 . K domu prislúcha zastrešená terasa o rozlohe 34m2 a parkovanie pre 3 vozidlá.
Dom pozostáva z prízemia kde sa nachádza vstupná časť, obývacia izba prepojená s kuchyňou, dve priestranné izby, kúpeľňa s toaletou, vaňou a sprchovacím kútom, špajza, technická časť, odkladací priestor pod schodiskom. V podkroví sa nachádzajú dve priestranné izby s balkónom, ďalšia kúpeľňa a odkladací priestor. Dom je veľmi dobre dispozične navrhnutý. Vo všetkých miestnostiach sú francúzske okná s východom na terasu alebo balkón a krásne udržiavanú záhradu. Z podkrovných izieb je nádherný výhľad na panorámu Vysokých Tatier a okolitú prírodu.
Dom je postavený švédskou montovanou technológiou, ktorá má výborne tepelnoizolačné vlastnosti a difúzne otvorenú stavbu s použitím ekologických materiálov. V dome sa nachádza rekuperácia, vykurovanie plynovým kondenzačným kotlom s ohrevom teplej vody, podlahové kúrenie s kombináciou radiátorov a krbom. Regulovanie teploty ozónovou reguláciu, v každej miestnosti sa nachádza termostat na nastavenie teploty, ktorý môžete ovládať aj diaľkovo smartfónom. Strešná krytina Lindab.
K domu prináleží aj priestor s úžitkovou plochou 62m2, ktorý bol vytvorený na podnikateľské účely, vhodný na kanceláriu, alebo menšiu prevádzku, prípadne sa dá využiť s menšou úpravou aj ako ďalší obytný priestor.

Tieto dve nehnuteľnosti sa predávajú spoločne, majú však dve súpisné čísla, ako dva oddelené objekty.

Rozloha pozemku s domom je 777 m2, z toho zastavaná plocha domu je 120m2 ( úžitková plocha domu 147m2) cena 495 000 eur.
Rozloha pozemku s objektom na podnikanie je 297m2, z toho zastavaná plocha je 71m2 ( úžitková plocha 62m2) cena 155 000 eur.

Predaj nehnuteľnosti je možné kombinovať na súkromné aj podnikateľské účely. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2019.
Veľmi dobrá a rýchla dostupnosť do Svitu, Popradu a okolitých rekreačných lokalít ako sú Vysoké Tatry, Lopušná Dolina, Batizovské štrkové jazerá.
Tento dom je výnimočný svojou lokalitou, krásnou udržiavanou záhradou a spĺňa nároky moderného bývania.

  • Cena Cena dohodou navrhnúť cenu
  • Vložené 15. 10. 2024
  • Číslo inzerátu AR-0S9X-000001
  • Katastrálne územie BATIZOVCE
  • Lokalita Poprad-Vysoké Tatry
  • Počet izieb 5
  • Stav Novostavba
  • Celková úžitková plocha 210 m2
  • Kvalitatívny štandard Montovaný dom
  • Výmera pozemku celkom 1070 m2
  • Zastavaná plocha 191 m2
  • Príjazd asfaltová cesta
  • Poznámka k cene Cena dohodou
  • Rok výstavby 2019
  • Spôsob kúrenia ústredné kúrenie
  • Zdroj tepla zemný plyn
  • Príprava teplej vody prietokový ohrievač (plynový)
  • Pozemok prevažne rovinatý
  • Terajšie využitie trvalé bývanie
  • Pitná voda studňa a vodovod
  • Odpadové vody verejná kanalizácia
  • Elektrický prúd 220/380 V
  • Vybavenie krb
  • Celkový počet objektov 2
  • Energetický certifikát budovy A
  • Energetický certifikát - vykurovanie A
  • Energetický certifikát - príprava teplej vody B
  • Forma vlastníctva osobné
  • Počet nadzemných podlaží 2
  • Počet parkovacích miest v garáži 3
  • Plocha nebytových priestorov 62 m2

Kontaktovať inzerenta


Dbáme na ochranu osobných údajov, viac informácií nájdete tu
Kontaktovať
König Monika Telefón: +421915789083 E-mail: konigmonika888@gmail.com
  • IMG-20241010-WA0008.jpg
  • IMG-20241010-WA0016.jpg
  • IMG-20241010-WA0010.jpg
  • IMG-20241010-WA0011.jpg
  • IMG-20241010-WA0019.jpg
  • IMG-20241010-WA0027.jpg
  • IMG-20241010-WA0061.jpg
  • IMG-20241010-WA0020.jpg
  • IMG-20241010-WA0052.jpg
  • IMG-20241010-WA0054.jpg
  • IMG-20241010-WA0053.jpg
  • IMG-20241010-WA0044.jpg
  • IMG-20241010-WA0041.jpg
  • IMG-20241010-WA0043.jpg
  • IMG-20241010-WA0045.jpg
  • IMG-20241010-WA0042.jpg
  • IMG-20241010-WA0049.jpg
  • IMG-20241010-WA0048.jpg
  • IMG-20241010-WA0039.jpg
  • IMG-20241010-WA0034.jpg
  • IMG-20241010-WA0046.jpg
  • IMG-20241010-WA0050.jpg
  • IMG-20241010-WA0036.jpg
  • IMG-20241010-WA0037.jpg
  • IMG-20241010-WA0023.jpg
  • IMG-20241010-WA0056.jpg
  • Obrázok WhatsApp 2024-10-15 o 20.40.39_09200838.jpg
  • IMG-20241010-WA0063.jpg
  • IMG-20241010-WA0060.jpg
  • IMG-20241010-WA0066.jpg
  • IMG-20241010-WA0071.jpg
  • IMG-20241010-WA0069.jpg
  • IMG-20241010-WA0070.jpg
  • IMG-20241010-WA0073.jpg
 
TOPlist TOPlist