PREDAJ - krásny veľkometrážny 5- izbový mezonetový byt na Matejkovej ulici
Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový mezonet v bytovom dome kde je len 5 bytov. Nachádza sa na Matejkovej ulici v Bratislave, v časti Karlova Ves. Byt sa nachádza na celom 3. a 4. poschodí bytového domu. Táto nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená - v cene sú obsiahnute vstavané spotrebiče a vstavaný nábytok (zvyšok podľa dohody). Bytový dom nemá výťah.
BYT
5 izbový byt úžitková plocha: 220 m2 (podlahová plocha bytu je 179 m2 + 33 m2 má terasa a 8 m2 má balkón).
orientácia: Južná
mesačné prevádzkové náklady pre 4 osoby: 260 € (98,39€ bez fondu oprav)
VÝHODY
priestranný byt s krbom
vlastne kúrenie aj ohrev teplej vody (vlastným plynovým kotlom)
tiché prostredie
iba jeden priamy sused
uzavretý pozemok
panoramatické výhľady na lužné lesy
2x garážové státie
1x vonkajšie státie
2x kúpeľňa
3x toaleta
BYTOVÝ DOM
tehlový bytový dom (kolaudácia 2005)
zateplený
málo susedov
DISPOZÍCIA
prízemie: vstupná chodba s úložným priestorom a hosťovským WC, rozsiahla obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou, komorou a prechodom na balkón, spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou.
poschodie: 3x samostatná spálňa, samostatný otvorený priestor, ktorý z funkčného hľadiska spĺňa druhú obývačku, z ktorej je prechod na rozsiahlu terasu, následne sa ešte na poschodí nachádza kúpeľňa s vaňou a toaletou.
LOKALITA
Byt sa nachádza v obľúbenej časti Karlovej Vsi, ktorá je bezpečná a pokojná. Lokalita je obľúbená pre rodiny s deťmi. V blízkosti sa nachádza ihrisko, park, les, potraviny, škola, škôlka. Dobrý prístup do centra (5 min. autom).
CENA
465.000 Eur za byt + 15.000 Eur za státie v uzavretom dvore a 45.000 Eur za dvoj- garáž.
Súčasťou predaja sú aj podiely na príslušných pozemkoch.
Cena nehnuteľnosti je 465.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 470.000,-Eur celkom.
Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465
K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo!
Prečo kúpiť tento byt:
- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti
- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD
- do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne