Predaj 3-izb. bungalov + podnik na brehu rieky Hron - FORT GERONIMO
XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka exkluzívne na predaj 3-izb. bungalov s podnikom FORT GERONIMO (reštaurácia s barom, v prenájme – pozemok pre: kemp, ubytovňu a požičovňu člnov) na brehu rieky Hron, v obci Vlkanová. Obe nehnuteľnosti sa nachádzajú v tesnej blízkosti na rovinatom pozemku o rozlohe 1145 m2 vo výlučnom vlastníctve.
BUNGALOV situovaný na rovinatom pozemku o rozlohe 638 m2 stojí na zastavanej plocha 106 m2.
Pozostáva:
Prízemie: chodba, obývacia izba s kuchyňou, špajza - sklad, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou, spálňa, detská izba
Podkrovie: aktuálne nevyužité – možnosť rekonštrukcie na obytné priestory
Ďalšie vlastnosti:
materiál ipor + obojstranné zateplenie, betónová strešná krytina
IS: elektrina, obecná voda, odpad čistička
kúrenie: podlahové vodné (zdroj tepla elektrický kotol), klimatizácia, krb v obývacej izbe
na pozemku sa nachádza bazén so sprchou, 2x vonkajšie kryté sedenie, prístrešok pre 2 autá a záhradný domček ako sklad
náklady na bývanie pre trojčlennú rodinu sú približne 180€/mes.
Hlavné výhody:
skvelý prístup z kvalitnej asfaltovej komunikácie
pekné prostredie v prírode na konci obce
komfortná dispozícia
FORT GERONIMO – vyhľadávaný podnik s dlhoročnou úspešnou históriou
na ploche pozemku 507 m2, zastavaná plocha 220 m2, kapacita 40 osôb vo vnútri, 20 na terase
dispozícia: reštaurácia s barom, kuchyňa, sklad, toalety, garsónka
komplexné zariadenie a vybavenie reštaurácie, kuchyne a skladu, audio vybavenie a ozvučenie pre DJ služby počas akcií, kamerový systém ...
na prenajatom pozemku o rozlohe 5700 m2 je súčasťou kemp s vlastným ubytovaním pre 36 osôb v obytných, drevených domčekoch v tvare sudov s oknom a požičovňa nafukovacích člnov
kúrenie 2x 32 kW pec na pelety, klimatizácia, samostatné ventilátory na výhrev
odpad riešený septikom, voda verejný vodovod
v cene zariadenia je firma, ktorá podnik prevádzkuje, kompletné zariadenie a technické vybavenie celého podniku v interiéri aj exteriéri
ostatné ekonomické informácie v kancelárii realitnej spoločnosti alebo počas obhliadky
Hlavné výhody:
poloha na vyhľadávanej cyklotrase Banská Bystrica – Zvolen a zároveň na brehu rieky Hron, kde majú tiež vodáci k dispozícii všetky potrebné služby
možnosť organizovať akcie rôzneho typu: firemné akcie, teambuildingy, rodinné oslavy a koncerty
skvelý technický stav a celkovo kvalitné komplexné vybavenie
Energetický certifikát – nie je.
Sprostredkovaniu predaja nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 12 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti.
Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním.
V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.